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屋價 5,400,000 円
仲介費 ※註1 239,760 円
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屋價 + 仲介費 5,639,760 円

月租金 60,000 円
管理費 5,750 円
修繕積立金 4,660 円
銀行匯款手續費 432 円
租賃代管費 ※註2 3,240 円
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每個月可收入 45,918 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.4731 JPY

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1 HKD = 13.9276 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0631 RMB
1 RMB = 15.8415 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.3000 JPY

新加坡
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1 SGD = 79.4967 JPY

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カサウイスタリア
 北海道札幌市中央区
 札幌市営南北線中島公園
 步行 3 分鐘
カサウイスタリア
21.22
 170万円 - 空室
 18%(實際投報)
 36,000 円
 1973年7月
2019/05/27 8:19:26
メゾン・ド・イマージュ
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市営東山線池下
 步行 15 分鐘
メゾン・ド・イマージュ
16.47
 290万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 42,000 円
 1988年10月
2019/05/27 8:18:39
ライオンズマンション西横浜第3
 神奈川県横浜市西区
 相鉄本線西横浜
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション西横浜第3
28.24
 680万円
 640万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 62,000 円
 1981年9月
2019/05/27 8:17:58
メゾン・ド・シェル
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線中野富士見町
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・シェル
11.66
 690万円
 650万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,000 円
 1984年11月
2019/05/27 8:17:42
メゾン・ド・祇園
 福岡県福岡市博多区
 福岡市地下鉄空港線祇園
 步行 1 分鐘
メゾン・ド・祇園
16.2
 360万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 23,200 円
 1987年8月
2019/05/27 8:15:27
ペガサスマンション白山
 東京都文京区
 都営三田線白山
 步行 6 分鐘
ペガサスマンション白山
14.45
 1,050万円 - 空室
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1984年6月
2019/05/27 8:14:59
中野ニューハイム
 東京都中野区
 JR中央線中野
 步行 6 分鐘
中野ニューハイム
29.4
 990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1972年7月
2019/05/27 8:14:12
クレッセント小石川植物園
 東京都文京区
 都営三田線千石
 步行 8 分鐘
クレッセント小石川植物園
16.89
 1,350万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 60,000 円
 1992年4月
2019/05/27 8:13:10

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西荻国際第1マンション「物件編號:92705」
類型:
公寓 / 大廈 【専任媒介】 -
物件編號:92705
-
名稱:

西荻国際第1マンション

 
交通:JR中央本線西荻窪 (步行 13 分)
屋齡:49年
面積:壁芯18.64㎡ (約 5.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:13.33%
實質報酬率:11.02%
屋價異動日期 (2019/05/21)

Japan Flag 540,2019/05/21
日本
¥
Taiwan Flag 540,2019/05/21
台灣
NTD
HK Flag 540,2019/05/21
香港
HKD
China Flag 540,2019/05/21
中國
RMB
Singapore Flag 540,2019/05/21
新加坡
SGD
屋價 720万円

540万円
207萬元

155萬元
52萬元

39萬元
45万元

34万元
8.42万元

6.32万元
管理費 5,750 1,656 413 363 67.28
修繕費 4,660 1,342 335 294 54.52
可月出租 60,000 17,275 4,308 3,788 702.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
720 万円 → 540万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 13.33%
管理費 5750 円  修繕費 4660 円 
所在地 東京都杉並区上荻4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%9D%89%E4%B8%A6%E5%8C%BA%E4%B8%8A%E8%8D%BB4%2D21%2D11
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 JR中央本線西荻窪 (步行 13 分)
其他交通 JR総武線西荻窪 步行 13 分鐘 
格局 事務所  房號 206 
屋齡 建築年月:1970 年3 月 (屋齡:49年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/11階建 
面積 壁芯18.64㎡ (約 5.64 坪; 200.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.64㎡
5.64坪
200.64平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 38.63万円 11.12萬 2.7734萬 2.4383万 0.4519万
坪單價 127.69万円 36.77萬 9.1682萬 8.0605万 1.4940万
平方英呎 3.59万円 1.03萬 0.2577萬 0.2265万 0.0420万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 日本ハウズイング株式会社  土地面積 15.53㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / エアコン / エレベーター / 角部屋  

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 冷氣 / 電梯 / 邊間房
建築公司 北野建設株式会社 
備註 ■上記壁芯面積は賃貸借契約書からの転載になります。売買契約においては登記簿面積15.53㎡を売買対象面積とします。 
刊登日期 2019年3月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
西荻国際第1マンション_1 西荻国際第1マンション_2 西荻国際第1マンション_6
西荻国際第1マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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